Mein Service im Rahmen der WEG-Verwaltung umfasst:
WEG Verwaltung
- Erstellung von
– Gesamtjahresabrechnungen für den Verwaltungsbeirat zur Belegprüfung
– wohnungsbezogenen Einzelabrechnungen
– Gesamtjahreswirtschaftsplänen und Abstimmung mit dem Verwaltungsbeirat
– Einzelwirtschaftsplänen - Vorbereitung und Durchführung einer jährlichen Beiratssitzung sowie einer jährlichen ordentlichen Eigentümerversammlung
- Verbuchen sämtlicher Zahlungsein- und -ausgänge
- Einrichtung eines Verwalterkontos sowie eines Rücklagenkontos auf den Namen der Wohnungseigentümergemeinschaft
- Monatliche Sollstellung von Hausgeldbeiträgen
- Bearbeitung von Lastschriftbuchungen
- Überwachung von Zahlungseingängen
- Mahnung, ggf. Einleitung von weiteren Schritten bei Zahlungsrückständen
- Veranlassung von Heizkostenabrechnungen
- Veranlassung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
- Regelmäßige Objektbegehung
- Korrespondenz mit Eigentümern
- Außerordentliche Beiratssitzungen
- Erstellung von Versammlungsprotokollen
- Beratung und Mitwirkung bei Sanierungsmaßnahmen